新房子装修墙面需要铲墙吗

新房子装修墙面需要铲墙吗

新房子装修墙面需要铲墙吗，新房开始装的时候，老师傅都会建议将新房的墙皮铲掉，这样会容易涂乳胶漆。不过，很的人都不知道新墙为什么要铲墙皮。以下新房子装修墙面需要铲墙吗。

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1、如在开始进行装修家居的业主，我想也会遇到施工方建议铲清掉白墙皮的情况，其实都是担心在批完腻子后会增加吸附力。但是这也要看原有白墙的材料质量如何，并不是说开发商做墙用的材料都不好，有的甚至比家装用的材料都要好，这样的情况就没必要再花钱铲掉了。

2、在辨别家居墙面的好坏程度的时，大多人都不太了解，所以在进行检验墙面的材料首先用手抚摸一下表面，查看手上是否有沾满很多浮灰。还可以用钥匙或者硬物刮一下墙面，看看墙面是否大面脱落，最后泼一点水到墙上，看看会不会起泡，如果出现这些问题一般都是要铲掉的，还有墙面有大面空鼓也是要铲掉的。

3、还有种方法可以帮你确定需不需要铲墙皮，就是在收房后请一些专业人员来鉴别，这样的话就可以更好的做出决定。但是现如今将近有90%的新房装修，都是需要进行铲除原墙皮的，因为大多数新房的腻子粉不是用于居住的。而是便于房主验收房子，但更重要的是为了后期装修质量的保证。

新房装修铲墙的方法：

1、有些人在进行确定后需要铲墙皮，所以就会自己动手来完成这项工程，但是很多方法都不太了解，那么首先需要准备好铲刀、油漆滚子、水桶等。然后需要判断腻子是否为耐水腻子，方法很简单在墙面上泼一点水，等待2分钟后用刮刀等工具刮一刮。如果墙皮一层一层的很容易刮掉，则为不耐水腻子，那么你家的墙皮就需要铲掉。

2、接下来就是使用装修家居专用的刷墙滚子，然后将它浸泡一小会在水中，取出后把需要铲皮的小面积地方给以水浸透墙皮。在快速用铲刀将侵水的墙皮铲掉，注意要成片连续用刀，屋顶及高处的墙皮需要梯子并把铲刀柄加长。这是铲后的效果，等全部铲完，需要先刷一层墙固，再重新刮腻子。

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房子装修如何验收

一、收房流程

1、通知

发展商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须准备的资料。

2、业主应在收楼通知单上注明的`时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收楼入住手续。

如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

3、楼房现场验收

(1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，向住户发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)；

(2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况；

(3)依原合同约定标准验楼；

(4)验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中)；如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商；

(5)根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过30天；

(6)如买家对楼房基本满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。

4、办理入住手续

(1)换发票、缴交各项相关费用；

(2)填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格；

(3)领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。

二、在开发商交房时，业主们要特别注意以下三点：

1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。

2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。

3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。

注：购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。

温馨提示：以上就是网对房子装修流程的验收部分，收房流程的介绍，收房是开始装修的第一步，装修一定要一步一个脚印，步步为营，看了这么多，想必大家对房子装修流程的收房已经有了了解，更多的房子装修流程攻略请持续关注！

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房子装修要注意

1、插座开关很重要

在装修的时候，插座开关是不能缺少的，当然这个价格也不是很高，所以大家在选择的时候，尽量购买品牌的插座，之所以要选好的，是因为开关插座是家庭火灾的多发地，应该要特别注意安全，防止漏电和火灾隐患。

2、挑选水泥保质期很重要

说到水泥，很多人都会觉得是比较不重要的东西，选择时，不太注重水泥的日期，家装的时候好多地方都会用到水泥，包括墙上贴瓷砖等都需要用到水泥，水泥的质量很关键，在购买水泥的时候要注意查看水泥的生产日期，因为水泥有保质期。尽量挑选质量高的品牌水泥，不要因为细节问题而影响整体的装修效果。

3、大芯板选择质量好的

在装修的时候，大芯板是不能缺少的东西，当然我们也知道大芯板质量的好坏，其实是甲醛问题所在。选购大芯板的时候建议去大型卖场，要选择品质高、环保效果好的板材，为了家人的健康这方面的钱是不能省的。

4、购买品牌的洁具

洁具是每天都要私用的产品，当然在市场上也有很多杂牌子的，主要购买品牌的洁具，就是为了到达省水的目的。从长远使用来说浪费水更费钱。所以在选择洁具的时候，应该选择品牌洁具以保证产品的质量和使用效果。

5、防火防锈涂料要正确选择

涂料在装修时也不能缺少，当然防水防锈的涂料是选择的关键，在钉子眼和金属五金关节上应该有防锈涂料，我们再验收这些东西的时候，要多注意一下。有涂料的可以延长家具使用寿命，减少火灾隐患。

对于在装修的过程中，哪些方面的装修不能省钱，我们有了一些了解，当然人们在购买材料的时候，为了保证装修材料的质量，大家一定要货比三家，然后在进行购买。